来经济论坛一看,这里怎么又被房多们占领了,哈哈( …

作者: admin 分类: 澳门葡京正网 发布时间: 2018-08-06 14:59
号称中国芯脏的中国深圳华强北,如今成这样,照片随意拍摄,不存在找萧条的店铺拍照,照片有时间印记,七哥说的,体制内目前还感觉不到,可是市场不会说假话!            不过基建还是热火朝天的房多再别来忽悠了,我都懒得踢了,现在还忽悠房子都是神经病了。现在就想跌多少了,是跌的一个腰斩还是两个腰斩的问题,房地产已经被抛弃了。台媒4月25日报道,美国空军两架B-52战略轰炸机呼号HERO01和HERO02,24日从关岛起飞,经巴士海峡飞抵东沙岛东侧附近折返,距中国广东海岸最近处仅250公里。台“军事专家”称,美军此举是为了回应解放军近期频繁绕台进行远洋军事训练。@七剑战歌之风月 2018-04-26 16:07:02  七剑兄,请教一个问题,最近成都的交易银行承兑的地下票据市场利率还略有下降,问票据公司人员解释是央行降准,呵呵,这是回光返照吗评论 七剑战歌之风月:七叔,现在犹豫不决,要不要送孩子去澳洲留学,不能移民,每年20万最低费用,孩子今年马上高二了。支付他几年的留学费用还是没问题的,就是不知道我的锅发展到哪一步??能不能汇出去。发个截图,居然被怀疑截图中的价格被p过……  所以黄哥,就算你发截图了,他们一样是睁着眼睛,不相信这是真的。(不相信房价跌的人,依旧不相信。总有无数的借口和理由)  所以现实生活中,千万不要劝别人买房或者卖房,这些人什么都听不进去。评论 夏日禾苗:夏说的没错啊,不狠一点死几个人,倒闭几家银行,炒地皮的侥幸心理永远在。难道还像以前一样,出个房闹,躺地上死给你看,国家就兜底。地产商,高杠杆炒房的,挪用公款炒房的,给地产房贷的银行企业,不死一批,怎么对得起这个泡沫,不惨绝人寰点,怎么能让有些人长点记性。@七剑战歌之风月 2018-03-21 17:12:30  作者:放虎归山2019 时间:2018-03-21 16:34:34  七哥,这几天原油价格涨了点,63美元一桶了。不知道2019年美元加息结束后,还能不能涨到70~80美元?  ---------  帖子前面说60美元是个坎,到现在你看看,是不是,人家聪明的很,就是到60就不涨了,美国通胀看油价,中国对油价通胀不敏感,要到90美元(汇率稳定),中国才有反应,至于到2019年后,谁知道啊,再看吧,但是,大宗商品牛市是没有的,这个可以肯定。  -----------------------------都好久不关注天涯了。还记得油价在130一桶的时候吗?那时候在想到底能涨到多少。还有黄金在650左右的,现在看看也就那个样,你的资产受影响了吗?我觉着现在比那个时候还好了很多,作者:u_102349254 时间:2018-04-26 16:26:55  国内房租证券化,租金回报低。香港劏房鸽子笼会不会在一线是未来趋势?  -------  你按潘石屹算的估计不会错,现在政府发展租赁就是为了这,房价跌到多少你自己算,别认为你是政府的对手,房价崩的会超乎你想象吧,房产税会稳定租金。就现在这房价能生存的企业都不多,还香港?十三亿人都喝风过日子?评论 七剑战歌之风月:七叔,最近很多北京同事突然都着急的劝我买房,我想朝他们怼回去,我买不买房关他们屁事儿,但又不好意思,真希望美国加息缩表压力再大点儿赶紧崩盘4月21日,重庆市万州南京中学(原龙宝中学)在一次高三“二诊”模考后,奖励年级前20名学生,每人五斤猪肉。4月24日,澎湃新闻从重庆市万州南京中学相关工作人员得知,学校奖励猪肉给学生,是让学生拿回家跟父母分享,一块做饭,感恩父母。  ——————————————————  猪肉到底有多过剩啊⁈ 以后会不会送房子。。评论 七剑战歌之风月 :大家读出什么味了没有,七老师说得这么坚定,字里行间透漏出一种坚定,一种狠劲,说明房产税不会低成都最近土地流拍的有点多了,但我大青白江一个2圈层郊区新盘一直都是3000多的价格,这个月金科新开的精装房最贵能到1.6w,这是有多大的泡泡,爆了不晓得要炸死好多人,简直就是个人间地狱!那些炒房的整天吹涨价的再不买更买不起的不是没脑花就是良心被狗吃了,我觉得基本都是前者,就长了个脑袋没脑花评论 ty_蝇:广西的1040传销现在遍布全国各地,被骗的起码几千万人了,很多家破人亡,妻离子散,他们坚信是国家行为,现在这么一想还真是国家行为!就是要无底线的榨干现在涨到你难以想象,以后也要跌到你难以想象。有些地方会直接归零,送都送不掉。偏僻地区自己不住,租又租不掉,每年还要交房产税—烫手山芋。评论 ty_飞涉:搜索了官方数据,受香港经济危机影响,从6000多跌倒5000。现在北京上海明面上的数据也是20%的跌幅了,细思恐极,难怪七叔之前会那样平均一线房价。最近北京跌的确实让房多们有点难受了,近三成了,触碰到他们底线了,而丝毫看不到涨的希望,现在说跌,无异于在接盘侠心口窝刀子,那是相当难受了,所以,看到没房的就劝人家跟他一样被套,还幻想救市或放松限购。也不想想,好不容易套牢的,放松让跑了?政府不会那么傻的。何况,没钱啦,银行撤了,这才是他们害怕的,不是不懂,是人性使然。评论 跌跌不休2018:关键劝我的不少是领导或者关系还不错的同事,也有的人是居心叵测,但多数人应该还是按照以前调控的旧思维觉得房子不会跌了,天天各种有意无意的恐吓我,不少刚需顶不住威胁已经接盘了,我是这次跟着疯狂印钞的炒房集团賭到底了,相信美联储和特朗普总统一定会替我出一口恶气的现在一切都还是开始,其实压根都是开玩笑的,这片土地里,哪里有免费的午餐,只有更加昂贵的代价。这次,跌的比日本还要坑,想跑?别想太多,总有人以为自己是弄潮儿,又不想想自己是谁。跌三成,还是可以很淡定的,毕竟冲上去的,站岗的不是很多。跌到五成吧,那是逐渐高潮。七剑老师好,拉美路,日本路,有社会主义特色的中国路,会有什么不同?有没有中间路线可走?高层摸石头过河(本钱是我们自已的),我们可不敢过河。大城市因为有人才背书,所以一直觉得相对比较坚挺,可是自从毛一战以后,大家才恍然大悟,工科IT男,3/40岁,是还款主力,活跃在各行各业。其中大部分人才的含金量已经降低了许多,好像已经未老先过气。既然人才成色不足,那背书又少了一块。@跌跌不休2018 2018-04-26 17:25:46  最近北京跌的确实让房多们有点难受了,近三成了,触碰到他们底线了,而丝毫看不到涨的希望,现在说跌,无异于在接盘侠心口窝刀子,那是相当难受了,所以,看到没房的就劝人家跟他一样被套,还幻想救市或放松限购。也不想想,好不容易套牢的,放松让跑了?政府不会那么傻的。何况,没钱啦,银行撤了,这才是他们害怕的,不是不懂,是人性使然。  -----------------------------  好不容易套牢的肥猪,可不能跑了。唐山前几年也是烂尾楼一片 :有的房楼盘被开发商全款卖了四遍,四遍呐,真不知道将来怎么办,一个楼四个业主 一有领导来唐山就堵路拉横幅。不过呢,北三县和北京的炒房客把唐山的烂尾楼拯救了一部分 倒是这阵子有哑火了。我们小区的楼王,买一套赠宾利,东北准二线省会城市,12年底开盘,到目前为止据说只卖出去两套,最小面积596平!顺便问一下,各种价格数据按什么统计的?我买的时候售楼处算下来价格合到16300每平,不过小区内大量二手毛坯房,价格只有12000左右,卖方50000元搞定更名!@ty_一叶知秋507 2018-04-26 16:17:49  移民德国,这个国家有对汉人歧视吗?只是技术移民!  -----------------------------  我可能跟德国人打交道多,说两句个人看法, 仅供参考.  1. 德国人普遍反华;  2. 德国人小心眼的很多, 特别是男人;  3. 德国的税很高, 养了很多懒人, 所以一个德国同事(后来到中国创业)的原话就是:"德国是一个勤劳人养懒人的地方"。这5万多的价格,直接比链家上面最低价还低40%,还是近期上架的,链家能让你摆那真的见鬼了,毕竟他们里面很多中介也进场接盘了。@75151411 2018-04-26 17:51:24    -----------------------------  当时就有开发商跳楼的。北海这个地方,没有就业机会,买房的多半是北方人以及一些养老的,近6/7年买房的,很少能卖过原价的,基本全线套牢。现在位置稍偏点价格已经2打头了(2千多)。不过相对全国来说,情况还算好的,因为海南限购,SB们蜂拥而入北海来买房,才几千一平,都认为便宜啊,个个都财大气粗的样子,和那些搞传销的都一个JB德行,都认为过几年就是几百万上千万的身价了,走路都横着走。北海满大街卖房子的,到处忽悠,私下里和他们聊,他们自己都不看好房子,说反正闲着也是闲着,能碰上个SB买房子,几万块中介费就到手了,一年忽悠出1/2套就赚了。前几天跟一个旧同事聊天,他提到房价,很认可要跌,同时又很欢脱告诉我,他不怕,对于房价要跌这件事甚至有些高兴(曾经因为丈母娘VS房子的事,分过一个女朋友),他的存款都借给兄弟姐妹买房子了,他没有欠债,哈哈哈。 我绕了几圈,也没明白他的逻辑。存款都,借给兄弟姐妹买房子了。那,这个钱,是不是,很难还回来了?他等于还是没有存款啊。 房价跌了,这一两年买房子的人大崩溃。他去年今年买房子的兄弟姐妹也会是一样的心情,他又为什么高兴?难道他的兄弟姐妹不值得他同情吗。 简直魔幻。 房价把很多人都搞得不正常了……奇葩的大A,两大控股股东质押被强制平仓了,今天还能拉涨停!!!证监会人呢???瞎了!!!  早死早托生,越拖越加深??????  当小百姓眼睛都看清了,如先生所说,那时才是混乱之时我爸在建设的地铁里高清洁2个月了工资还没发,给施工食堂送肉菜的几个月了一分钱没拿到,问财务,说下面没拨款,财务一分钱也没有成都人民被各种新一线、人才流入、一二手房价倒挂等炒作搞得可劲儿嗨了。极少数人感觉到经济下行,我的同事们都在各种摇号。好几个卖小房换大房的同事,都是小房银行还没放贷,大房等着小房的钱凑首付,就是个连环套,只要银行卡住,就game over了。@ty_瓜瓜哒 2018-04-26 18:51:26  七哥,我能请教你一个问题吗?做机械加工的,精加工,想增加设备和工人,有必要吗?会不会倒闭啊?  -----------------------------  不要买设备可以租设备求救!各位老师!小弟不才,去年给父母买了中原银行非保本理财,要到今年底到期,最近才看到九哥的帖子,受教了很多!中原银行是全国12家全国性股份制银行之一,也是河南最大的城商银行,不会倒闭吧? 真的很担心!请教各位大哥提点一下!谢谢!先生真乃国士无双!学生拜读先生大道,实乃平生有幸!先生俯瞰九州乾坤,洞悉世事俗尘,心系悠悠苍生,启智三千弟门,遇到先生实乃平生之幸!如今债海席卷惊涛拍岸,宇宙大厦摇摇欲坠,贸易封锁胜算如尘,侠之大者,为国为民,先生可有良策,扶乾坤之即倒,救苦海之黎民,此乃功参造化,功德无量之德行!备受关注的房地产税仍在立法中,关于其如何征收、何时落地一直受到市场关注。  4月26日,央行研究局局长徐忠在中国金融四十人论坛网站发表的《建立房地产长效机制 首先要改革“改革方式”》一文称,可以在中央顶层设计框架下,地方政府根据各地差异化和区域开展“基层试错”,吸取经验教训,逐步探索适合中国的房地产税制度。  徐忠文章称,近期,部分城市相继推出租售并举、租购同权、共有产权住房以及农村集体建设用地可以进入租赁市场等试点工作的探索,对抑制房价过快上涨有一定的作用,但依然属于辅助性政策,仍需要从根本上解决房地产市场的结构性体制性问题。其中,房地产税是一个重要的政策措施。  十八届三中全会早已明确提出加快房地产税立法。今年全国两会上,全国人大会议发言人张业遂表示,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。  徐忠表示,“中国这么大且不平衡、各地情况比较复杂,在推进改革的过程中,一方面,国际上很难提供成熟的经验;另一方面,国家内部很不平衡,城市和农村、东部和西部、工业农业和服务业发展非常不平衡。房地产税改革可能造成的影响很大,决策层不容易下决心。  对于房地产立法是否可以借鉴国际经验,徐忠表示,就房地产税而言,中国这么大,内部发展这么不平衡,而且还是一个转型经济体,很难确保国外借鉴的法律真正适用。  因此,徐忠认为,在当前我国房地产税试点条件相对成熟下,现阶段可以让各个地方去搞试点。    徐忠称,这样的好处是,改革往往应从小范围开始,而且要强调改革是一种允许“试错”的过程,可以先试点,如果发现问题,吸取经验教训,有些措施可以取消,有些措施可予修正,体现为一个不断探索的过程。而且从个别地方改革试点如北京、上海或其他地方,一旦出现问题对中国整个经济不会有那么大的损害,风险可控。房地产税作为地方税种,地方政府有试点的积极性。可以在中央“顶层设计”的框架下,地方政府依据各地差异化的位置和区域开展“基层试错”。  房地产税作为房地产调控长效机制的重要内容,政策方向非常明确。徐忠说,从当前我国实际情况来看,加快推进房地产税改革的基本条件已经具备。目前,应采取“宽税基、低税率、可负担、含存量、逐步实施、激励相容”的原则,加快推进房地产税改革。  在他看来,“宽税基”是指征税对象应涵盖全部房地产,体现公平原则;“低税率”是指税率设置应简单易行,不应过高,如在0.2%-1.0%之间并由各地自行决定,以便执行;“可负担”是指应按一定标准设定免征额,如人均30—60平方米的免征面积,以降低居民负担,提高征税效率。“含存量”是指房地产税征收范围应同时包含增量和存量房地产,而不是像重庆和上海等地的试点中只在增量上做文章,将房地产税征收与交易环节挂钩,以有利于居民代际公平,促进存量房供给。  “逐步实施”是指房地产税应采取先试点、再推广的改革步骤,在推出首批试点具体方案同时,明确逐步全面实施具体期限,以有效引导市场预期;按照激励相容的原则,可将房地产税试点与地方发行市政债规模挂钩,逐步增加以房产税作为市政债偿债来源的比重,更好地激发地方推进改革的积极性,推动改革走向深入。  此外,还应理顺房地产税同建设、交易环节税费的关系。随着房地产税逐步推开,要同步下调建设和交易环节的税费,维持合理税负水平,完善有利于居民持续换购住房的税收政策。  “中国四十年改革开放一个成功经验是分散决策、地方制度适度竞争、优化趋同,只有通过试点,才能够在推行过程中知道当前在推进房地产税究竟有什么样的问题,什么样的措施是合适的,什么样的措施是不合适的。先‘自下而上’,然后再‘自上而下’,二者相结合,才能成功。改革也容易推进。通过竞争优化趋同去推进房地产税和其他房地产的政策措施,这样才能够寻找到适合中国特色的房产税求救!各位老师!小弟不才,去年给父母买了中原银行非保本理财,要到今年底到期,最近才看到七哥的帖子,受教了很多!中原银行是全国12家全国性股份制银行之一,也是河南最大的城商银行,不会倒闭吧? 真的很担心!请教各位大哥提点一下!谢谢!

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